Ein wahres Raumwunder!

41569 Rommerskirchen

Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche (ca.)
103,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
338,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Neuss

Ansprechpartner

Marco Emten
Karl-Oberbach-Str. 40
41515 Grevenbroich

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1906
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
338,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8569703
Anbieter-Objekt-Nr.
14255-01
Bad mit Dusche
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-01-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
258,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1906

Lagebeschreibung

Das angebotene Reiheneckhaus befindet sich in der kleinen Gemeinde Rommerskirchen mit ca. 13.300 Einwohnern, im Rhein-Kreis Neuss. Mit einer Entfernung von nur 400 Metern liegt das Haus östlich des Stadtzentrums in einer ruhigen Lage. Die Anbindung ist sehr gut, mit einer Zugstation in 1,3 km Entfernung, einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Autobahnauffahrt in 7,9 km. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Gastronomie und Freizeitangebote sind alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie in diesem charmanten Reihenmittelhaus. Mit dem Motto "Haus statt Wohnung" bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und
gemütliches Wohnen benötigen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die perfekte Mischung aus Funktionalität und Entspannung. Der
Durchgang nach draußen führt Sie in den sonnigen Innenhof, der Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Am Ende des Innenhofs befindet sich ein Schuppen, in dem Sie z. B. Gartenmöbel unterbringen können.

Im Keller finden Sie weiteren Stauraum für alle Ihre Bedürfnisse.

Das Wohnzimmer liegt im ersten Stock. Das gegenüberliegende Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort für die Eltern. Im Dachgeschoss stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die viel Platz für die Kleinen bieten. Hier können sie sich frei entfalten und ihre Fantasie ausleben.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von diesem charmanten Haus zu überzeugen.

Schauen Sie sich auch gerne das direkte Nachbarhaus an, welches Sie ebenfalls über uns erwerben können. Vorzugsweise werden beide Objekte im Paket verkauft.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gartenhaus

- Gaszentralheizung
- Innenhof
- Schuppen
- Wintergarten
- Keller
- Garten

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Neuss

Marco Emten
Karl-Oberbach-Str. 40
41515 Grevenbroich

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Alle Angaben ohne Gewähr.