Exklusive Terrassenwohnung mit traumhaftem Grünblick, großer Fensterfront & Garage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und angenehm ruhigen Wohnlage mit einem außergewöhnlich schönen Blick ins Grüne.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegter Bebauung und viel Natur. Besonders die großzügige Terrasse und die großen Fensterfronten ermöglichen einen freien Blick auf die umliegende Grün- und Waldlandschaft und vermitteln ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Trotz der naturnahen Wohnlage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die umliegende Infrastruktur gut erreichbar.
Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert.

Hausacker 44
51503 Rösrath

Diese außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Terrassenwohnung überzeugt insbesondere durch ihre beeindruckenden, bodentiefen Fensterfronten und einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großzügige Verglasung entsteht eine besonders freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Eine Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Flur-/Dielenbereich.
Die Kombination aus moderner Architektur, außergewöhnlich viel Tageslicht, großzügigen Fensterflächen und der grünen Umgebung verleiht der Wohnung einen besonderen Wohncharakter.
Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Angebot.
Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die großzügiges, ruhiges und hochwertiges Wohnen mit viel Licht und einem besonderen Ausblick schätzen.

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte und komfortable Ausstattung und überzeugt insbesondere durch ihre großzügige, helle Raumgestaltung.
• Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Große, teilweise bodentiefe Fensterfronten mit wunderschönem Blick ins Grüne
• Großzügige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
• Praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer mit viel Stauraum
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Großzügiger Dielen- und Flurbereich
• Pflegeleichter Fliesenboden
• Helle und offene Raumgestaltung
• Viel Tageslicht durch die außergewöhnlich großen Fensterflächen
• Eigene Garage
• Gepflegte Außenanlage
• Ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre mit schönem Grünblick

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird ausschließlich an eine oder maximal zwei Personen vermietet. Eine Belegung der Wohnung mit mehr als zwei Personen ist nicht vorgesehen.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung der Mietinteressenten mit Angaben zur Person, Berufstätigkeit und Anzahl der einziehenden Personen.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Im weiteren Verlauf werden entsprechende Einkommens- und Bonitätsnachweise sowie eine Mieterselbstauskunft benötigt.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und kann entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen geleistet werden.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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