Ihr neues Zuhause im Grünen - mit Platz für Ideen

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.

Der kleine Luftkurort Rödinghausen mit seinen knapp 10.000 Einwohnern liegt in reizvoller Lage am Südhang des Wiehengebirges im Nordwesten des Wittekindskreises. Das Leben in Rödinghausen wird durch landschaftliche Vorzüge, eine historische Verwurzelung im Mittelalter und eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Für Sport- und Freizeitaktivitäten finden sich zahlreiche Möglichkeiten, u.a. auch eine moderne Fußballarena. Kurz gesagt, Rödinghausen ist lebenswert.

Weitere Informationen zur Gemeinde Rödinghausen: www.roedinghausen.de

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Kurz vorm Wiehengebirge! Inmitten der reizvollen Landschaft von Rödinghausen-Schwenningdorf präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 als Zuhause mit Erweiterungspotenzial. Denn: Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut - bietet aber die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen. Ob Jugendbereich, Homeoffice oder ein großzügiges Studio: hier wartet noch ungenutzter Platz auf kreative Ideen. Die Erdgeschossebene bietet mit rund 117 m² eine durchdachte Raumaufteilung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Neben der Eingangsdiele befinden sich vorne Gäste-WC und Küche, hinterm Haus öffnet sich der geräumige Wohn-/ Essbereich zur geschützten Terrasse, auf der man den ganzen Tag die Sonne verfolgen kann. Daneben verweilen Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Die Gas-Zentralheizung wurde 2007 erneuert, ansonsten entspricht die technische Ausstattung weitestgehend dem Baujahr. In der Doppelgarage können zwei Fahrzeuge parken. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergarten sind im näheren Umkreis vorhanden. Wer hat Lust hier zu Wohnen?

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Obergeschoss ausbaufähig (Anschlüsse bereits vorhanden), massive Bauweise, Fassade verklinkert, Satteldach mit Tondachziegeln, Gas-Zentralheizung (Baujahr 2007, Fa. Sieger), zentrale Warmwasserversorgung, Kunststofffenster/Isolierverglasung, Rollläden, Elektroverteilung mit Kippschaltern (1982), Vollkeller, Terrasse, Loggia, Doppelgarage

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de