Erstbezug nach Sanierung - Reihenmittelhaus in Bergisch Gladbach.

51427 Bergisch Gladbach

Kaltmiete
2.383 €
Wohnfläche (ca.)
148,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
267,00 m²

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KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Sarah Dassen
Richmodstraße 2
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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.382,80 € / Monat
Warmmiete
2.782,80 € / Monat
Nebenkosten pro m²
400,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
16,10 € / Monat
Kaution
7.148,00 €
Baujahr
1961
Verfügbar ab
01. April 2024
Grundstücksgröße
267,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H8233509
Anbieter-Objekt-Nr.
126225
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
gütig bis
2034-01-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
99.40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinen Großstädten des Landes.



Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind direkt und schnell erreicht.



Der Ortsteil Refrath verfügt mit zahlreichen fußläufig zu erreichenden Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Zentren von Bergisch Gladbach und Bensberg sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung.



Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben verschiedenen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Ein besonderes Highlight zum Erholen und Entspannen ist der nahegelegene Königsforst und das Wellnessbad Mediterana.



Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale, verkehrsgünstige Lage steht sowohl der Ortsteil Refrath mit seiner Anbindung an Köln als auch Bergisch Gladbach für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

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