Komfortable und großzügige Eigentumswohnung mit Aufzug.

51467 Bergisch Gladbach

Kaufpreis
445.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
102,70 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Simone Wuttke
Dellbrücker Straße 48
51469 Bergisch Gladbach

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
445.000,00 €
Hausgeld
441,00 €
Käuferprovision
3,094% inkl. MwSt.
Baujahr
2015
Verfügbar ab
nach Absprache
vermietbare Fläche
102,70 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7142363
Anbieter-Objekt-Nr.
150127
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
gütig bis
2027-07-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
48.10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Willkommen in Bergisch Gladbach-Schildgen, einem beliebten Stadtteil im Grünen, der durch eine hochwertige Lebensqualität und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Hier vereinen sich erstklassige Infrastruktur und naturnahe Erholung.

Highlights von Bergisch Gladbach-Schildgen:

•Beliebter Stadtteil: Schildgen zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Bergisch Gladbachs und überzeugt durch seine hochwertige Lebensqualität im Grünen.

•Hervorragende Lage: An der Stadtgrenze zu Köln, Leverkusen und Odenthal gelegen, bietet Schildgen eine optimale Anbindung an umliegende Städte.

•Familienfreundlich: Mit zwei Grundschulen, rasch erreichbaren weiterführenden Schulen, Kitas und Sportvereinen ist Schildgen besonders familienfreundlich.

•Versorgungsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI, Netto sowie sämtliche Ärzt:innen, eine Apotheke und zwei Bankfilialen, darunter eine Filiale der Kreissparkasse Köln, befinden sich direkt vor Ort.

•Verkehrsanbindung: Nur 10 Minuten Fahrt bis zur Autobahn A3 (Auffahrt Leverkusen) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit überregionale Verkehrswege. Eine gute Busverbindung in alle Richtungen sowie die Straßenbahn ab Köln-Dünnwald oder Leverkusen-Schlebusch erleichtern die Mobilität.

•Gepflegter Wohnstandort: Schildgen präsentiert sich als gepflegter Wohnstandort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Die nahe Umgebung und das angrenzende Bergische Land bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Sport und Kultur, die die Lebensqualität in Schildgen zusätzlich bereichern.

Erleben Sie in Bergisch Gladbach-Schildgen die ideale Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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Anbieter dieses Objekts

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Simone Wuttke
Dellbrücker Straße 48
51469 Bergisch Gladbach

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