Mehrfamilienhaus kaufen in Rösrath-Hoffnungsthal – moderne Kapitalanlage

Lage zum Verlieben

Natur, Ruhe – Rösrath-Hoffnungstal ist einer der beliebtesten Stadtteile in Rösrath.

Hoffnungsthal bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur und hat sich in den vergangenen Jahren, auch wegen der guten Anbindung, zu einem bevorzugten Standort im rechtsrheinischen Bereich entwickelt. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse sowohl zur A 3 (in Rösrath) als auch zur A 4 (in Untereschbach) und darüber hinaus die Anbindung an die Regionalbahn R 25 machen die großen Ausnahmen zu anderen Orten im Rheinisch-Bergischen Kreis.

Verbrauchermärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, ebenso Grundschule und Kindergärten.

Die Stadt Rösrath bietet Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Fußball, Schwimmen,
Reiten und vieles mehr. Das beliebte Freibad in Hoffnungsthal ist über die Grenzen der Stadt bekannt

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Rösrath-Hoffnungsthal mit 6 Wohneinheiten und ca. 556 m² Wohnfläche. Baujahr 2015, nahezu neuwertiger Zustand, moderne Ausstattung mit Balkonen/Terrassen, Fußbodenheizung, Fernwärme, Aufzug und 8 Stellplätzen.

Kennzahlen:
•Jahresnettokaltmiete ca. 88.000 €
•Rendite ca. 4,2 %
•Gefragte Wohnungsgrößen (ca. 80–116 m²)
•Beliebte Lage im Kölner Umland

Ideal für Anleger, die ein renditestarkes Mehrfamilienhaus im Rheinisch-Bergischen Kreis suchen.

Weitere Informationen und Fotos:

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