Ansprechendes Ein-/Zweifam.-Haus im gefragten Ostviertel von Wermelskirchen

42929 Wermelskirchen

Kaufpreis
379.000 €
Wohnfläche (ca.)
117,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
419,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Patric Schmitz
An der Feuerwache 4
42929 Wermelskirchen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
379.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
419,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8671151
Anbieter-Objekt-Nr.
141373NW
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
145,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1957

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Direkt am Rand des Stadtzentrums von Wermelskirchen zentral wohnen! Dieses schöne Ein-/Zweifamilienhaus bietet Platz für Ihre persönlichen Wohnwünsche! Ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Ebenen. Das Objekt bietet derzeit ca. 4-5 Zimmer, 1-2 Küchen, 2 Bäder, Dielen und einen schönen Garten. Bisher wurde das Haus mit 2 Wohnungen genutzt, eine Nutzung als Einfamilienhaus bietet sich ebenfalls an. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, teilmodernisierten Zustand. Genießen Sie hier Ihre Freizeit auf dem ca. 419 m² großen Gartengrundstück in ansprechender Zentrumsrandlage. Eine PKW-Garage am Haus sowie eine Garage im Haus runden dieses Angebot ab.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Patric Schmitz
An der Feuerwache 4
42929 Wermelskirchen

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