Gemütlich Wohnen in Rheine - Komfortable 1 Zimmer-Wohnung

48429 Rheine, Rolandstr.41

Kaltmiete
399,00 €
Wohnfläche (ca.)
30,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von L.F.


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
399,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
798,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1907
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7480879
Anbieter-Objekt-Nr.
474723
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
85 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Rheine, die größte Stadt des Kreises Steinfurt, liegt im Münsterland, etwa 40 Kilometer nördlich von Münster (Westfalen), 45 Kilometer westlich von Osnabrück und 45 Kilometer östlich von Enschede. Das Gebäude liegt im Stadtteil Altenrheine, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten, Spielplätze und Schulen sind leicht zu erreichen.

Objektadresse

Rolandstr.41
48429 Rheine

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Wohnhauses mit insgesamt elf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ursprünglich 1907 in traditioneller handwerklicher Bauweise als zweiflügel Eckbau errichtet und in den Jahren 2009 bis 2011 komplett überarbeitet, umfassend modernisiert und liebevoll ausgestattet.
Die Fassade wurde mit einem Wärmedämmsystem komplett erneuert. Die Warmwasserversorgung und die Beheizung aller Räume erfolgt zentral über eine energiesparende neue Brennwertanlage.

Ausstattung



Bemerkungen:
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der lange Flur sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und lässt die Wohnung trotz ihrer kompakten Größe offen und nicht beengt wirken. Das lichtdurchflutete, moderne Badezimmer schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Im Wohn- und Schlafbereich befindet sich eine praktische Küchennische, die sich harmonisch in den Raum einfügt und alles bietet, was man für den Alltag benötigt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Makleranfragen unerwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.