Exklusive 118 m² Dachgeschosswohnung über 2 Ebenen, Rheine Innenstadtlage

Der historische Stadtteil von Rheine „Auf dem Thie“ rund um den Falkenhof gehört zu den ältesten und schönsten Innenstadtteilen von Rheine. Ruhig gelegen und sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur und Natur liegen direkt vor der Tür. Sei es der Falkenhof, die Ems, die Rheiner Innenstadt, der neu errichtete Marktplatz und der Bahnhof, alles ist fußläufig zu erreichen.

Thiemauer 36
48431 Rheine

Erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau mit dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung im Herzen der Innenstadt. Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen Komfort, der keine Wünsche offen lässt.



Die nagelneue Küche, in weißer Hochglanzoptik, Keramik Arbeitsplatte und jeglichem Luxus wird Sie ebenfalls restlos begeistern.



Highlights der Wohnung:

Zwei Ebenen: Raffinierte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort

Höchster Komfort: Modernste Ausstattung und hochwertige Materialien



Beste Lage: Mitten in der Innenstadt, alle Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Ein einzigartiges Zuhause mit Charme und Eleganz



Diese Dachgeschosswohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die exklusive Ausstattung. Die offene Gestaltung der Wohn- und Essbereiche schafft ein großzügiges Ambiente, ideal für stilvolles Wohnen und gemütliche Abende.



Die beiden Ebenen bieten Ihnen eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, sodass Privatsphäre und Komfort gleichermaßen gewährleistet sind. Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen dafür, dass Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen.



Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Mitten in der Innenstadt, umgeben von Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Alles, was Sie brauchen, ist nur einen Katzensprung entfernt.



Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein echtes Schmuckstück in bester Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf!



Ansprechpartnerin:

Marlies Brinker

Mobil: 0177 - 2120411

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Aufteilung Ebene 1
1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
1 Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
1 Gäste WC
1 Abstellraum
Aufteilung Ebene 2
1 Schlafzimmer
1 Galeriezimmer
1 Badezimmer mit Dusche
1 Abstellraum
und zusätzlich ein großer Kellerraum und Fahrradabstellmöglichkeiten
Ein Tiefgaragen Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden
Vermietung zum 1.11.2025

Die Nebenkosten betragen monatlich EURO 240,-
darin enthalten sind:
• Gebäudeversicherung
• Aufzugswartung
• Gartenpflege
• Hausmeisterkosten/Mülleimer-Service
• Wasser/Abwasser
• Heizkosten
Es muss lediglich der Strom mit den Stadtwerken dazu gebucht werden.
Miete der neuen Küche EURO 100,-
Ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage kann für EURO 100,- monatlich dazu gemietet werden
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de