In beliebter und ruhiger Wohnlage

48432 Rheine

Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche (ca.)
138,58 m²
Zimmer
5
Grundstück
327,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Rheine

Ansprechpartner

Ulrich Pohlmeier
Kardinal-Galen-Ring 33
48431 Rheine

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Verfügbar ab
Frühjahr 2026
Grundstücksgröße
327,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8718497
Anbieter-Objekt-Nr.
1019
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
91,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2005

Lagebeschreibung

Rheine - Mesum
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Ems mit ihrem hohen Erholungswert ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In beliebter und ruhiger Wohnlage

Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2005 mit einem Grundstück von 327 m².
Erdgeschoss:
Diele, großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Essplatz, Hauswirtschaftsraum mit Zugang von der Einfahrt aus, Gäste-WC, Abstellraum
Dachgeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung, Abstellraum
Spitzboden:
Flur, Zimmer, Heizungs-/Abstellraum

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kamin
- überdachte Terrasse
- Werkstatt

- 3 PKW-Stellplätze
- Terrasse mit Holzüberdachung
- Werkstatt
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- elektrische Rollläden in der Küche
- Gaszentralheizung aus 2005
- Kamin
- Grundwasserpumpe
- Glasfaseranschluss vorhanden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ulrich Pohlmeier
Kardinal-Galen-Ring 33
48431 Rheine

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Alle Angaben ohne Gewähr.