Laufend saniert, in ruhiger Lage
48429 Rheine
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Rheine
Ansprechpartner
Ulrich Pohlmeier
Kardinal-Galen-Ring 33
48431 Rheine
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
Lagebeschreibung
Rheine-Südesch
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sind in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Ems mit ihrem hohen Erholungswert befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Laufend saniert, in ruhiger Lage
Gepflegtes Doppelhaus aus dem Baujahr 1910 mit einem Grundstück von 402 m².
Beide Haushälften sind derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmieteinnahme inkl. Nebenkosten (Grundbesitzabgaben + Gebäudeversicherung) beträgt 13.650,- € p.a. Alle anderen Nebenkosten (Strom, Gas und Wasser) werden von den Mietern direkt abgerechnet.
Erdgeschoss links:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Flure
Dachgeschoss links:
3 Zimmer, Flur
Erdgeschoss rechts:
Wohn-/Esszimmer, Küche, 1 Zimmer mit Ankleide, Bad, 2 Flure
Dachgeschoss rechts:
Zimmer, Flur
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gaszentralheizungen erneuert in 2021 und 2023
- Garage
- Carport
- Außenwände mit einem Wärmedämmungsverbundsystem in 2007 ausgestattet
- Bäder erneuert
- Energieausweis in Bearbeitung
- Garage
- Carport
- Gaszentralheizungen aus 2021 und 2023
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Ulrich Pohlmeier
Kardinal-Galen-Ring 33
48431 Rheine
Alle Angaben ohne Gewähr.