Mit Einliegerwohnung, Nähe Basilika

48429 Rheine

Kaufpreis
295.000 €
Wohnfläche (ca.)
152,53 m²
Zimmer
6
Grundstück
711,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Rheine

Ansprechpartner

Ulrich Pohlmeier
Kardinal-Galen-Ring 33
48431 Rheine

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
711,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8690463
Anbieter-Objekt-Nr.
0978
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-02-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
294,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964

Lagebeschreibung

Rheine - Eschendorf
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Mit Einliegerwohnung, Nähe Basilika

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1964 mit einem großen Grundstück von 711m² in Südausrichtung.
Erdgeschoss:
Treppenflur, Diele mit Essbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche aus 2017, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
Treppenflur, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, Loggia, Bodenraum
Spitzboden:
Flur, Zimmer, WC, Dusche
(nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller mit Kelleraußeneingang
- Garage
- Nebengebäude/Werkstatt
- überdachte Terrasse und Freisitz
- Loggia

- Vollkeller mit Kelleraußeneingang, mit Partykeller mit Tageslichtfenstern und WC
- Garage
- Nebengebäude/Werkstatt mit Abstellraum
- überdachte Terrasse und ein weiterer überdachter Freisitz
- Ölzentralheizung aus 2000
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1984 und 1990, teilweise
Holzfenster mit Doppelverglasung
- Velux-Dachfenster mit Doppelverglasung aus 2012
- teilweise Holzparkettboden im Erdgeschoss und im Dachgeschoss

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ulrich Pohlmeier
Kardinal-Galen-Ring 33
48431 Rheine

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Alle Angaben ohne Gewähr.