Keine Provision - 125.000€ - Zentral in Rheine - Freistehendes Einfamilienhaus für den Handwerker

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Im Winkel 7
48431 Rheine

!!! Bitte keine Makleranfragen !!!

Keine Provision, da direkt vom Eigentümer

Freistehendes Einfamilienhaus mit KFZ-Unterstand

Haus in massiver Bauweise errichtet

Satteldach mit Betonsteinen ausgestattet

Im Erdgeschoss (Fläche ca. 90m2) befindet sich die Diele, Küche, Esszimmer, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und der Wintergarten
Das Dachgeschoss (Fläche ca. 50m2) mit Bodenraum ist ausgestattet mit Dachfenstern und Gauben
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und nicht zugänglich, da keine Treppe vorhanden

Es sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut (Baujahre 1992, 2003 u. a.)

Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2022

Das Eigenlandgrundstück ist ruhig gelegen und hat eine Größe von 277m2 (kein Erbpachtgrundstück!)

Der Garten ist in Südausrichtung

Zentral in Rheine gelegen und dennoch ruhig
Sackgassenlage mit mäßigem Verkehr
Entfernung zum Stadtkern beträgt ca. 750m
LIDL-Markt ca. 850 m, Schulen und Ärzte ca. 500m
Öffentliche Verkehrsmittel 200m (Bushaltestelle Neuenkirchner Str.)

Das Haus ist schon freigezogen (siehe Bilder)

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt

!! Das Objekt ist renovierungsbedürftig !!

Die Adresse lautet:
48431 Rheine, Im Winkel 7

Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte unter folgender Telefonnummer erfragen:
Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379

Terrasse, Garten

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Nicole Sawatzky und Jens Ehlebracht GbR
Grundstückshandel
32657 Lemgo, Flörkenkamp 6
TEL. 05261-72720
jens.ehlebracht@t-online.de
Finanzamt Lemgo
Steuernummer 329/5830/2071

Alle Angaben sind ohne Gewähr
Maßangaben sind ungefähre Angaben
Angaben sind von Vorbesitzern oder von Dritten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!