Gefragte und ruhige Wohngegend

48429 Rheine

Kaufpreis
269.000 €
Wohnfläche (ca.)
98,18 m²
Zimmer
5
Grundstück
605,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Rheine

Ansprechpartner

Marco Wolters
Kardinal-Galen-Ring 33
48431 Rheine

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
605,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8603395
Anbieter-Objekt-Nr.
1002
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-05-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
579,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964

Lagebeschreibung

Rheine - Schotthock
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gefragte und ruhige Wohngegend

Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 mit einem Grundstück von 605 m² in Sackgassenlage.
Das Gebäude entspricht überwiegend dem Ursprungsbaujahr.
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
Dachgeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- überdachte Terrasse
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang

- Garage
- Vollkeller mit überdachtem Kelleraußeneingang
- Kelleraußentür und alle Kellerfenster erneuert in 2022
- ebenerdige Dusche im Kellergeschoss
- neues, behindertengerechtes Bad im Erdgeschoss aus 2022
- überdachte Terrasse mit neuen Fliesen und Terrassendach aus Massivholz und Glasdach sowie Seitenwände aus Massivholz und Glas aus 2020
- neue Terrassentür mit Dreifachverglasung aus 2020
- teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung, teilweise Holzfenster mit Doppelverglasung
- Stab-Parkettboden im Wohn- und Essbereich
- elektrische Jalousien im Erdgeschoss

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Marco Wolters
Kardinal-Galen-Ring 33
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Alle Angaben ohne Gewähr.