Besondere Architektur, beliebte Lage

48432 Rheine

Kaufpreis
305.000 €
Wohnfläche (ca.)
102,68 m²
Zimmer
4
Grundstück
585,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Rheine

Ansprechpartner

Ulrich Pohlmeier
Kardinal-Galen-Ring 33
48431 Rheine

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
305.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
585,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8256895
Anbieter-Objekt-Nr.
0900
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-04-16
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
235,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989

Lagebeschreibung

Rheine - Mesum
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie Grundschule, Kindergarten und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Besondere Architektur, beliebte Lage

Gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 mit Garten in Südausrichtung in verkehrsberuhigter Lage.
Die offenen, hellen Räume schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Durch ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss ist ein ebenerdiges Wohnen möglich.
Erdgeschoss:
Diele, Wohn-/Ess-/Kochbereich, Zimmer, Bad mit Duschwanne, Hauswirtschaftsraum, große überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
Flur, zwei Zimmer, Bad mit Dusche

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Fußbodenheizung
- überdachte Terrasse
- Küche inklusive
- Gasheizung aus 2017

- Garage
- Teilkeller
- überdachte Terrasse mit Beschattungsfunktion (ca. 20 m²)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Küche inklusive
- Gasheizung aus 2017
- Grundwasserpumpe

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ulrich Pohlmeier
Kardinal-Galen-Ring 33
48431 Rheine

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Alle Angaben ohne Gewähr.