Geräumiges Wohnhaus mit solider Bauweise
48429 Rheine
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Rheine
Ansprechpartner
Marco Wolters
Kardinal-Galen-Ring 33
48431 Rheine
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Rheine - Innenstadt
Die Ems mit ihrem hohen Erholungswert befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt befinden sich im direkten Umkreis.
Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
In direkter Umgebung gibt es eine Tiefgarage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Geräumiges Wohnhaus mit solider Bauweise
Sehr gepflegtes und großzügiges Wohnhaus aus dem Baujahr 1967.
Das ca. 149 m² große Haus bietet neben vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich eine Ausbaureserve im Dachgeschoss und einen nicht einsehbaren Garten.
Auf dem 224 m² großen Grundstück entstand das Ursprungsgebäude um ca. 1912, welches im Jahr 1952 inklusive Keller komplett neu gebaut wurde.
Durch vollständige Sanierung und Erweiterung des Gebäudes sowie der Aufstockung um ein weiteres Vollgeschoss entstand im Jahr 1967 das heutige Wohnhaus.
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC
Obergeschoss:
Flur, 4 Zimmer, Bad mit Dusche und Badewanne
Dachgeschoss:
Ausbaureserve (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang (Kellerwände saniert in 2022)
- Garten
- Seiteneingang mit Zugang zum Garten
- Stadtwasseranschluss neu in 2022
- Deckenhöhe von 2,90 m
- hochwertiges Echtholzparkett im Wohn-/Esszimmer
- Solnhofener Platten in Teilen des Erdgeschosses
- mehrere passgenaue Einbauschränke vorhanden
- Vollkeller (Kellerwände saniert und verdichtet im Dezember 2022)
- Kelleraußeneingang
- Anwohnerparkschein möglich
- teilweise Renovierungsbedarf (Holzfenster mit Einfachverglasung)
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Marco Wolters
Kardinal-Galen-Ring 33
48431 Rheine
Alle Angaben ohne Gewähr.