Besondere Immobilie im Herzen von Budberg

Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Ärzte, Apotheken, sind fußläufig zu erreichen.
Budberg ist aufgrund seines hohen Freizeitwertes und der guten Infrastruktur ein sehr beliebter Stadtteil von Rheinberg. Fußball, Tennis, Reiten und ein Naturfreibad sind quasi direkt vor der Haustür. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Radtouren ein. Auch die tolle Jugendarbeit in den diversen Sporteinrichtungen ist eine besondere Stärke. In 10 Minuten ist man mit dem Auto in Moers, in 20 min im Centro Oberhausen dank der schnellen Verkehrsanbindung an die A57 und A42.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Rheinkamper Str.20
47495 Rheinberg

Dieses einzigartige Objekt mitten im Ortsteil Rheinberg-Budberg besteht aus 3 Einheiten:

Haus Nr. 20 DHH mit 160 qm Wfl (frei)
Haus Nr. 18C Bungalow mit 95 qm Wfl (frei)
Haus Nr. 20A DHH mit 68 qm Wfl (derzeit vermietet)

Verkauft werden alle 3 Einheiten als Gesamtimmobilie.
Hervorragend geeignet für z.B. 2-3 Generationen unter einem Dach.

Das gesamte Objekt wurde 1958 in Massivbauweise errichtet und seitdem fortlaufend erweitert (1968/1993/1997) und modernisiert (2011/2015).
Mit seinen großzügigen Wohnräumen, Bädern und mehreren Terrassen bietet es unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für die neuen Eigentümer.

Zum Objekt gehörten ebenso ein Garten, 2 Garagen , 2 Carportplätze und weitere Stellplätze. Gartengeräte und Fahrräder finden in separaten Gartenhäusern Platz. Heizungen und Installationen sind in gutem Zustand und es gibt keinen Reparaturstau.

Wir bieten das Gesamtobjekt für kurze Zeit zum Verkauf an, weil die beiden größten Wohnungen kurzfristig frei wurden und sofort bezogen werden können. Ein aktuelles, unabhängiges Wertgutachten liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden um weitere Details zu klären.

Wir freuen uns auf ernsthafte Interessenten mit aussagefähiger Selbstauskunft.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Haus Nr. 18C ist eine Nolte-Einbauküche mit E-Geräten vorhanden

Energieträger: Gas


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