Gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Garten in Rheinberg-Millingen

Die Stadt Rheinberg mit ca. 31.000 Einwohner liegt am schönen unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets. Sie ist zentral gelegen und über Bundesstraßen und die nahe Autobahn gut erreichbar. Die Kreisstadt Wesel sowie Moers oder Duisburg erreichen Sie im Umkreis von ca. 10 - 15km.

Ihr neues Zuhause befindet sich in Rheinberg-Millingen ca. 2,5Km von Rheinberg entfernt und ist ein idealer Wohnort für Pendler, die im Grünen aber dennoch zentral zur Autobahn und Bahnanbindung wohnen möchten..

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Doppelhaushälfte mit Photovoltaikanlage und solarer Heizungsunterstützung.

Diese im Jahr 1927 auf einem ca. 1994m² großen Grundstück erbaute, teilunterkellerte Doppelhaushälfte hat nach einer Wohnraumerweiterung und umfassender Modernisierung im Jahr 1996 eine gesamte Wohnfläche von ca. 140m². Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf die Küche, das Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, das großzügige Wohnzimmer, sowie ein Abstell/HWR und das Vollbad. Im Dachgeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein Büro (Durchgangszimmer) sowie ein kleines Duschbad. Durch Wohnraumerweiterung des Dachgeschosses oder Unterteilung des großzügigen Wohnzimmers im EG könnte ein weiteres Schlafzimmer errichtet werden.

Im Winter beheizen Sie Ihr gemütliches Zuhause mit einer Ölheizung (mit solarer Unterstützung für Warmwasser) und auch das Dach und die oberste Geschossdecke sind sehr gut gegen Kälte gewappnet. Eine PV-Anlage sorgt für eigenen Strom.

In der überlangen Garage ist Platz für Auto und Motorrad und sogar ein Wohnmobil kann auf dem Grundstück geparkt werden. Stauraum für Gartenmöbel etc. im Gartenhaus.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
- Solar

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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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