Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 106 m² – hochwertiger Neubau in Troisdorf-Altenrath

Die Wohnung befindet sich in Troisdorf-Altenrath und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Altenrath ist insbesondere durch seine Nähe zu weitläufigen Wald- und Grünflächen geprägt und bietet damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten können praktisch direkt vor der Haustür beginnen.

Gleichzeitig sind die Troisdorfer Innenstadt sowie die umliegenden Städte Siegburg, Köln und Bonn gut erreichbar. Auch der Flughafen Köln/Bonn sowie die Autobahnanbindungen in Richtung Köln und Bonn sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen.

Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Ballungsräume.

Heidegraben 4c
53842 Troisdorf

Diese moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erst 2023 errichteten Gebäude in Troisdorf-Altenrath und bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause.

Der durchdachte Grundriss mit drei großzügigen Zimmern bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Bedarf an einem Arbeits- oder Gästezimmer. Helle Räume und die moderne Ausstattung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Neben dem großzügigen Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die junge Bausubstanz aus dem Jahr 2023 sowie die energieeffiziente Gebäudetechnik bieten einen modernen Wohnstandard.

Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die großzügiges Wohnen, eine moderne Ausstattung und gleichzeitig die ruhige Lage von Troisdorf-Altenrath zu schätzen wissen.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Badezimmer mit Badewanne und einer komfortablen, begehbaren Regendusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.

Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt zeitgemäß und energieeffizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

ca. 106 m² Wohnfläche

3 großzügige Zimmer

Baujahr 2023

Badezimmer mit Badewanne

Begehbare Regendusche

Separates Gäste-WC

Elektrische Rollläden

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik

Helle und großzügig geschnittene Räume

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