Großzügige 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Bornheim-Waldorf

Die Wohnung befindet sich im Bornheimer Ortsteil Waldorf in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage zwischen Köln und Bonn.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Waldorf sowie in den umliegenden Bornheimer Ortsteilen.
Die Lage eignet sich daher auch gut für Berufspendler in Richtung Köln, Bonn und das regionale Umland.
Die umliegenden Felder und Grünflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig verfügt Bornheim über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Der große Garten des Grundstücks steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Nelkenstraße 10
53332 Bornheim

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Bornheim-Waldorf und bietet auf ca. 50 m² eine angenehme Raumaufteilung.

Der helle Wohnbereich verfügt über eine optisch abgetrennte Schlafnische, wodurch Wohn- und Schlafbereich gut voneinander getrennt werden können. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon.
Zur Wohnung gehören außerdem eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein eigener Kellerraum sowie eine Garage. Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet.
Der weitläufige Garten des Grundstücks kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung wird im Übrigen unmöbliert vermietet. Die auf den Bildern dargestellten Möbel gehören nicht zum Mietumfang.

Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar.

Mietkonditionen:
Nettokaltmiete: 650 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 170 € monatlich
Garage: 80 € monatlich
Gesamtmiete: 900 € monatlich
Strom wird vom Mieter unmittelbar mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
Kaution: 1.950 €
Bezugsfrei ab dem 15.09.2026.

Balkon, Garten, Keller

Bemerkungen:
ca. 50 m² Wohnfläche
großzügiger und heller Wohnbereich
optisch abgetrennte Schlafnische
Balkon
separate Küche
vorhandene Einbauküche, die mitvermietet wird
Badezimmer mit Dusche
eigener Kellerraum
abschließbare Garage
großer Gemeinschaftsgarten
teilmöblierte Vermietung
bezugsfrei ab 15.09.2026

Heizungsart: Zentralheizung


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