Ruhige 2-Zimmer-Wohnung am Ortsrand von Troisdorf

Am Stadtrand im Ortsteil Troisdorf-Kriegsdorf zwischen Köln und Bonn gelegen.
Es besteht eine Verkehrsanbindung an den ÖPNV (Buslinien 503 und 551 ); der Autobahnanschluss an die A59 liegt in ca. zwei km Entfernung, am Bahnhof im benachbarten Spich (3,6 km entfernt) halten die Linien S12, S19, RB27, RE8 & RE9.
Kindergarten im Ort, verschiedene Schulen ca. drei km entfernt. Reichhaltiges Sport- u. Freizeitangebot (Golf, Reiten, Tennis, Klettern, Bowling, Eissport, Squash, Hallenfußball etc.) in fußläufiger Nähe; zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/126477/

Gedämmte Außenfassade, im Zwei-Familienhaus mit hellem Innenhof. Sie sind herzlich eingeladen, sich im Rahmen einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

Ihre eMail-Anfrage zwecks Besichtigung sollte Angaben zu Beruf, Einkommen, Familiengröße, Schufa-Auskunft, Mail-Adresse, gewünschtem Einzugsdatum und Rückrufnummer enthalten. Ohne diese Angaben wird Ihre Mail nicht beantwortet.

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Ihr neues gepflegtes Zuhause ist ca. 60 m² groß. Es besteht aus zwei Zimmern, Wohnküche, Diele, Badezimmer mit Dusche und Fenster. In allen Räumen sind ausreichend Steckdosen vorhanden. Fernseh-Satelliten-Empfang eingerichtet/möglich.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.25 (oder früher) frei.
Die Fliesenböden sind leicht zu pflegen, auf dem Grundstück steht eine große Rasenfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist frisch renoviert. Die Haltung von Hunden und Katzen ist nur mit vorheriger schriftlicher Erlaubnis des Vermieters zulässig. Die Haltung von exotischen oder gefährlichen Tieren ist nicht erlaubt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!