Attraktiver Bungalow,Niederkassel-Rheidt,zwischen Köln u.Bonn in Rheinnähe

Niederkassel-Rheidt, Zentrums-, Grundschul- und Rheinnähe

Lage Rheidt bietet eine malerische Kulisse mit Blick auf den Rhein. Die Uferpromenade ist ideal für entspannte Spaziergänge, Radtouren auf dem Rheindamm und sportliche Aktivitäten. Das Naherholungsgebiet bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten, wie etwa Bootsfahrten, Angeln oder Picknicks am Wasser. Trotz der ruhigen Lage ist Rheidt hervorragend angebunden: Die Städte Bonn (ca. 10 Minuten) und Köln (ca. 20 Minuten) sind mit dem Auto schnell erreichbar. Entfernung zum Köln-Bonner Flughafen 15 Minuten.Auch die Autobahnen A59 und A555 liegen in der Nähe, wodurch Pendler bequemen Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz haben.
Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut ausgebaut, Schnellbus nach Bonn 15 Minuten
Rheidt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafes. Für Familien gibt es Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die den Stadtteil besonders familienfreundlich machen Auch kulturell und sportlich hat die Umgebung viel zu bieten: Lokale Vereine. Veranstaltungen und Feste tragen zum aktiven und lebendigen Gemeindeleben bei.
Insgesamt bietet Niederkassel-Rheidt eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus naturnaher Lage, Rheinblick, sehr guter Anbindung an 2 Großstädte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bungalow,Architektenhaus, freistehend auf uneinsehbarem Grundstück in Rhein- und Werthnähe (300 m) in sehr ruhiger Seitenstraße. In Niederkassel Rheidt Zentrum. Barrierefreiheit Sehr große Terrasse
Hochwertige Ausstattung mit Marmor Parkett und Vinyl
Wohn-Essbereich 45qm
Sauna im Untergeschoss möglich, sämtliche Anschlüsse vorhanden
Möglichkeit der Aufstockung auf insgesamt 240 qm reine Wohnfläche oder 2 Familienhaus
Bauvoranfrage vorhanden
Keller komplett ausgebaut
Glasfaseranschluß Telekom
Wärmepumpe möglich,Kostenvoranschlag vorhanden

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
gehobene Austattung, Marmor
Innen und Außen Kamin,
Dachgeschoss Dämmung
Teilweise Dämmung Kellerdecke,
Parkett, Vinyl, Wärmepumpe möglich

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bitte mit Finanzierungsnachweis
Keine Makleranfragen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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