Kapitalanlage + Wohn-/Geschäftshaus mit Autowerkstatt +

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Gebäudeensemble besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit Haupthaus (bestehend aus 3 Wohnungen, einem Büro und Ausstellungsflächen), das 2-geschossig ist, einen Keller hat und ein ausgebautes Dachgeschoss bietet. Die Wohnfläche variiert zwischen 54 und 182 m², insgesamt ergibt dies eine Wohnfläche von 349 m² und eine Nutzfläche von 110 m². Zusätzlich gibt es eine Autowerkstatt, die eingeschossig ist, teilweise unterkellert und über eine Lagerebene verfügt - sie hat eine Nutzfläche von 324 m². Des Weiteren gibt es noch ein Garagen- und Lagergebäude, welches eingeschossig ist, nicht unterkellert und vor über 70 Jahren erbaut wurde.

Im Allgemeinen ist der Gesamterhaltungszustand durchschnittlich, wobei es jedoch einige bauordnungsrechtliche Unsicherheiten gibt, insbesondere in Bezug auf nicht genehmigte Bereiche.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 740.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 518.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.