Mb-Osterath: charmante Singlewohnung mit Gartennutzung !

40670 Meerbusch

Kaltmiete
745,00 €
Wohnfläche (ca.)
57,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Michael Dols


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
745,00 € / Monat
Nebenkosten
85,00 € / Monat
Kaution
2.235,00 €
Baujahr
1953
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7409395
Anbieter-Objekt-Nr.
389216
mit Keller
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
123 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Ruhige umgrünte Wohnlage mit perfekter infrastruktureller Anbindung: Nur wenige hundert Meter zur Fußgängerzone des idyllischen Ortskerns von Meerbusch-Osterath sowie zum großflächigen EDEKA-Markt.

Ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar: U 76 (Stadtbahn nach Düsseldorf / Krefeld) sowie DB-Bahnhof (nach Köln / Kleve).
Beste Anbindung ausserdem zur A 44 und A 57.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Eine besondere 2-Zimmer-Wohnung mit privater Gartennutzung !
Schön eingegrünter Garten mit älterem Baumbestand.
Überzeugender Grundriss: Wohnraum, Schlafraum mit Gartenblick, große Wohnküche mit Loggia und Zugang zum Garten, Wannenbad mit Fenster.
Eine Teilfläche des rückseitigen Gartens ist dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet!

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller

Bemerkungen:
Neu verlegter eleganter Laminatboden.
Bodenfliesen im Bad.
Rolläden an allen Fenstern.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Heizungsart: neuwertige Etagenheizung
Energieträger: Gas
Gesuchte, ruhige Wohnlage im entwicklungsstarken Stadtteil Meerbusch-Osterath.

Die Möblierung und insbesondere die Küche sind nicht Bestandteil des Mietangebots !

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.