Vermietetes Apartment mit solider Rendite

41460 Neuss

Kaufpreis
95.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
30,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Neuss

Ansprechpartner

Marc Feiser
Oberstr. 110-124
41460 Neuss

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
95.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.166,67 € / m²
Hausgeld
170,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
8
Portal-Objekt-Nr.
W7194937
Anbieter-Objekt-Nr.
14512
Personenaufzug
Bad mit Dusche
TV
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-01-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2030-01-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
84,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitstätten sind bequem zu erreichen.
Ideale Verkehrsanbindung.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Viereck der Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach. Alle diese Städte sind innerhalb kurzer Zeit einfach per Autobahn und Zug zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das kleine Apartment befindet sich in der 8.Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Durch seine Höhenlage bietet es einen unvergleichlichen Weitblick, der weit über die Neusser Stadtgrenze hinaus reicht. Der Aufzug garantiert hierbei einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen kleinen Flur. Von hier aus erreicht man den Wohnbereich mit Kochecke sowie das modernisierte Badezimmer.

Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung, sowie ein Abstellraum zur alleinigen Nutzung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Durchlauferhitzer
- Einbauschrank

- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- WW über Durchlauferhitzer
- Bodenbeläge: Fliesen- und Laminat
- Balkon
- Personenaufzug

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Oberstr. 110-124
41460 Neuss

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