Doppelhaushälfte Nähe Stadtparkinsel sucht neue Familie!

Zentral und dennoch ruhig in bevorzugter Wohnlage in Grevenbroich-Mitte. Der Grüngürtel sowie das ehemalige Landesgartenschaugelände, den Spielplatz auf der "Apfelwiese" und wunderschöne Spazierwege entlang der Erft erreichen Sie in wenigen Minuten. Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, die Fußgängerzone sowie der Bahnhof sind fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden, hier befinden sich nochmal ca. 30 qm. Ein großer Kellerraum ist beheizt. Es liegt sehr zentral in einer total ruhigen Wohngegend. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Kindergärten, Schulen, ÖPNV-Verbindungen sind fußläufig erreichbar.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Bäder, Küche, Böden sind sanierungsbedürftig. Die Gaszentralheizung von 2007 ist in sehr guten Zustand und wurde jedes Jahr gewartet. Die Klimaanlage mit Heizfunktion über Wärmetauscher in Wohn- und Hauptschlafzimmer wurden in 2023 installiert. Die Fenster wurden teils 1991 und viele 2006 ausgetauscht. Die Markise ist von 2014. Alle Fenster haben Rolläden, die meisten sind elektrisch gesteuert. Das 1. OG verfügt zusätzlich über einen Abstellraum.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!