Sehr gepflegte Reiheneckhaus in Dormagen zu verkaufen

Hallo Das Haus liegt in unmittelbarer, fußläufigen Nähe zu Kindergarten, Grundschule und diversen Lebensmittelläden. In wenigen Minuten gelangt man zur Autobahn. Ärzte, Gastronomie und alles was man im Alltag braucht, ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Altersbedingt wird ein sehr gepflegtes, lichtdurchflutetes Reiheneckhaus verkauft.
Vorhanden sind eine Garage, ein dahinter stehendes Carport, das momentan als Unterstand für Abfalltonnen und Gartengeräte genutzt wird und 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus.
Die Terrassenüberdachung wurde 2021 erneuert.
Beide Bäder wurden 2022 saniert. Einbauküche ( 2018 ) verbleibt im Haus.
2016 wurden die Rolläden erneuert und teilweise elektrisch nachgerüstet.
Die Ölheizung wurde 2014 durch eine Gas-Brennwertherme ersetzt, die selbstverständlich lückenlos gewartet ist.

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Untergeschoss befinden sich, ein Gäste-WC, die Küche, Wohn- und Esszimmer. Im
1. OG gelangt man zu 3 Schlafzimmern und einem Duschbad und separatem WC.
Das 2. OG ist mit 2 Schlafzimmern und einer Dusche ausgestattet.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen nach Absprache möglich. Wir bitten darum, nur Termine zu vereinbaren, wenn die Finanzierung gesichert ist.
Preis ist in realistischem Maße verhandelbar.

Da uns leider immer wieder Makler kontaktieren, bitte ich darum, KEINE MAKLERANFRAGEN zu stellen! Wir verkaufen nicht ohne Grund OHNE MAKLER!!! Diese horrenden Kasten möchten wir sowohl uns als auch den Käufern ersparen! Danke!

Makleranfragen nicht erwünscht