Kapitalanleger aufgepaßt

Kapitalanleger aufgepasst:
Hier entsteht aktuell der VILLE CAMPUS ERFTSTADT
Neubau Schulungs- / Verwaltungsgebäude
Neubau Studentisches Wohnen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Appartement/Studio 38 qm, 11. OG südöstliche Aussicht mit Balkon, Baujahr 1974 Zur Zeit vermietet mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Zum Appartement gehört eine abschließbare Tiefgarage, die separat vermietet ist. Beides möchte ich verkaufen. Die monatliche/jährliche Miete für das Studio beträgt € 600,--/ € 7.200,-- // für die Tiefgarage beträgt die mtl. Miete € 45,00 / € 540,00 Jahr.
Der Verkaufspreis für das Studio habe ich mit 88.500 Euro angesetzt, für die Tiefgarage habe ich 8.000 Euro angesetzt.

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Immobilie wurde 1973 in Massivbauweise gebaut. Aktuell gibt es keinen Instandhaltungsstau. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, Fahrrad- und Waschkeller mit Münzautomaten. Die Wohnräume haben Fensterfronten. Im Flur zum Badezimmer ist links gibt es einen großen Wandschrank. Das Badezimmer wird elektrisch beleuchtet. Die Garderobe befindet sich unmittelbar hinter der Eingangstür.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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