Helle, großzügige Eigentumswohnung in Frechen Hücheln zu verkaufen

50226 Frechen

Kaufpreis
395.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
104,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
395.000,00 €
Hausgeld
425,00 €
Baujahr
1977
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7203413
Anbieter-Objekt-Nr.
369978
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
173 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

In Frechen Hücheln gibt es Ärzte, Schulen und Kindergärten und das Krankenhaus in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung lassen sich mit dem Fahrrad einfach erreichen. Ebenso gibt es verschiedene Busverbindungen, um in die Frechener Innenstadt, oder auch nach Köln zu gelangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 Parteien Hauses. Von der Diele sind alle Räume zugänglich. An den offenen Wohn- Essbereich mit seiner hellen Fensterfront schließt sich der geräumige Südwest Balkon an. Er bietet einen Blick in die ruhigen grünen Gärten der Nachbarschaft. Die Bodenbeläge bestehen in Küche und Bad sowie im Gäste- WC aus Fliesen, in allen anderen Räumen liegt Parkettboden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der Balkonboden wurde 2023 von einem Dachdecker neu versiegelt und anschließend mit WPC Dielen verlegt.
Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung, da sie passgenau dafür angefertigt wurde.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.