Helle Maisonette-Wohnung mit großer Süd-Dachterrasse und großem TG-Stellplatz in Frechen-Königsdorf

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Frechen-Königsdorf mit hervorragender Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants – alles bequem zu Fuß erreichbar.

Die S-Bahn-Station Königsdorf ist nur etwa 3 Gehminuten entfernt, was eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Die Kölner Innenstadt sowie umliegende Stadtteile sind somit schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A1 und A4 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten eine optimale Verbindung in alle Richtungen.

Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnkomfort.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Helle Maisonette-Wohnung mit großer Süd-Dachterrasse und großem TG-Stellplatz in Frechen-Königsdorf

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr helle und gut geschnittene Maisonette-Wohnung in Frechen-Königsdorf.
Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1999 ist sehr zentral gelegen.

Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine offene Diele mit angenehmer Atmosphäre. Links befindet sich das Gäste-WC, rechts die Küche mit Fenster, voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Geradeaus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse in Südausrichtung. Von hier aus genießen Sie sonnige Stunden im Freien und bei klarer Sicht blicken Sie bis zum Kölner Dom. Die elektrisch betriebene Markise spendet Schatten. Die Dachterrasse ist ein echtes Highlight!

Eine offene Treppe aus Stahl und Echtholz führt in die obere Etage. Dort befindet sich rechts ein praktischer Abstellraum, geradeaus das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz. Auf der linken Seite liegt das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, ideal für den ersten Kaffee am Morgen und einen weiteren Blick über die Dächer der Stadt.

Das Objekt ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt, pflegeleicht und wohnlich zugleich. Alle Fenster sind zweifach verglast. Im Schlafzimmer sorgt ein elektrischer Rollladen für zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Fahrradraum mit direktem Zugang zur Tiefgarage sowie ein extrabreiter Stellplatz, ideal auch für größere Fahrzeuge oder einen Pkw + Motorrad. Fassade und Treppenhaus wurden kürzlich frisch gestrichen und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Hauses.

Eine Wohnung für alle, die Ruhe zu schätzen wissen und doch zentral leben möchten.

Immo Paradise 7406e7ff 231b6642 495033#2407

- Maisonette-Wohnung im 4. und 5. Obergeschoss mit Aufzug erreichbar
- große Dachterrasse in Südausrichtung
- elektrische Markise
- Geräteschuppen auf Terrasse
- Küche inklusive
- Laminat- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Schlafzimmer mit elektrischem Rollladen
- Wannenbad mit Fenster
- separates Gäste-WC
- zweifach verglaste Fenster
- Tiefgaragenstellplatz (extrabreit) inklusive
- Gas-Zentralheizung
- Abstellraum in Wohnung
- eigener Kellerabstellraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- frisch gestrichene Fassade und Treppenhaus

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Ramona Heekerens
02234-3894711, +4922343894711
Seffen Immobilien GmbH