Finden Sie Ihre perfekte Einzelhandelsfläche in Brühl

Das Büro befindet sich in der attraktiven und zentralen Lage von Brühl. Eine schnelle Erreichbarkeit ist durch die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 553 und A 1 an die umliegenden Städte wie Köln und Bonn möglich.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, sowie verschiedene Dienstleister und Banken.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Brühl ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto oder einer kurzen Busfahrt erreichbar. Hier bestehen Verbindungen zu den Regionalzügen, die eine schnelle Anreise nach Köln und Bonn ermöglichen.

Demographische Daten von Hürth:
Bevölkerung 47.000 (Stand 2024)
Kaufkraftkennziffer 105,1 (Durchschnitt = 100)
Umsatzkennziffer 94,3 (Durchschnitt = 100)
Zentralitätskennziffer 89,7 (Durchschnitt = 100)
(Quelle: IHK-Köln, Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg 2024 basierend auf
© Statistisches Bundesamt, Ministerium für Kinder des Landes Nordrhein-Westfalen)

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- Bodebelag: Teppich oder nach Vereinbarung
- Raumhöhe ca. 2,50 bis 2,60 m
- Abhangdecke (Odenwald im EG)
- Rasterleuchten
- Klimasplitgeräte vorhanden
- Raumluft im EG vorhanden
- Teeküchenanschluss vorhanden
- Sanitäranlagen (D/H getrennt) sind derzeit nicht barrierefrei
(kann nach Vereinbarung umgebaut werden)
- EG und 1. OG ist derzeit vorne über Wendeltreppe verbunden
(kann jedoch wieder verschlossen werden)

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Mietkonditionen:
Erdgeschoss € 14,00/m²
1. Obergeschoss € 12,50/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.