Freiflächen mit optimaler Autobahnanbindung in Kerpen-Sindorf

Das Gewerbeareal befindet sich in einem Industriegebiet in dem Stadtteil Kerpen, Sindorf. Das Areal verfügt über eine optimale Anbindung an die Autobahn. Die Zufahrt zur Autobahn A4 ist innerhalb von ca. 3 Minuten zu erreichen. Auch das Autobahnkreuz Kerpen (BAB A4/ A61) ist in lediglich ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch die Bushaltestelle "Karl-Ferdinand-Braun-Straße", welche sich in ca. 500 m Entfernung befindet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Auf dem Logistikgelände, welches in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A4 im Industriegebiet Kerpen-Sindorf liegt, sind derzeit ca. 40.000,00 m² teilweise unbefestigte Freifläche vakant. Der Großteil der Fläche ist mit Rasengittersteinen ausgelegt. Die Umfahrten sind teilweise geteert und gepflastert.
Der Zugang erfolgt über die zentral vorgelegte Pförtneranlage, welche bei Bedarf aktiviert werden kann.

Bestandsgebäude:
- 3 freistehende Hallengebäude
- Hallenhöhe 6,50 - 11,50 m (UKB)
- Ebenerdige, elektrische Rolltore ca. 6 x 5 m (HxB)
- Brandschutztore (Torhöhe 4,60 m)
- Mobile Rampe
- teilweise Krahnbahn (Traglast 5 t)
- Starkstrom
- Brandmeldeanlage
- Oberlichter
- LED-Beleuchtung
- Sanitäre Anlagen
- teilweise Fensterbänder
- teilweise stützenfreie Konstruktion
- teilweise Arlamsicherung
- Pförtneranlage
- Mitbenutzung Kantine

Die hier angebotenen Gewerbeflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Gewerbeimmobilie" vor.

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