++ Das neue Zuhause für die große Familie oder für zwei Generationen ++

Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage von Rhede, geprägt durch eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In begehrter Lage von Rhede präsentiert sich dieses moderne Zweifamilienhaus, das von 2005 bis 2023 kontinuierlich modernisiert wurde. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten mit jeweils 2,5 Zimmern, und vereint zeitgemäßen Komfort mit einer optimalen Raumaufteilung.

Die Bäder wurden in 2005 und 2007 modernisiert, inklusive der Erneuerung der Wasserrohre, um Komfort und zeitgemäße Standards zu gewährleisten. Auch die Elektrik des Hauses wurde zwischen 2009 und 2013 komplett überarbeitet und den aktuellen Standards angepasst.

Das Dach wurde nicht nur in 2009 erneuert, sondern auch durch den Einbau einer großzügigen Dachgaube erweitert. Diese bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern sorgt auch für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

Neue Kunststoff-Isolierglasfenster wurden eingebaut, um eine optimale Wärmedämmung zu gewährleisten. Außenrollläden bieten nicht nur Schutz vor Sonneneinstrahlung, sondern auch zusätzliche Sicherheit.

Eine moderne Gas-Zentralheizung von 2009 versorgt nicht nur das Haus mit wohliger Wärme, sondern auch das Warmwasser. Die Heizung wird durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach unterstützt. Zusätzlich trägt eine Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Energiekosten bei.

Der Garten bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die abgebildeten Einbauküchen sind im Verkaufsumfang enthalten.
Das Haus ist sofort verfügbar.

Fazit: Dieses modernisierte Zweifamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltigen Energielösungen und präsentiert sich als ideales Zuhause für eine Großfamilie oder als Generationenhaus. Die Modernisierungsarbeiten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solarthermie
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik

- zwei Wohnungen
- Terrasse
- Balkon
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser von 2009
- Fußbodenheizung in den Wohnzimmern
- Dach in 2009 erneuert
- Kunststoff-Isolierglasfenster 2009 und 2021 erneuert
- Haustür 2023 erneuert
- Elektrik 2009 und 2013 erneuert
- Bäder 2005 und 2007 erneuert
- inklusive Einbauküche im Erdgeschoss

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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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