ENERGIESPARWUNDER REIHENHAUS | GARTEN | VOLLKELLER

33378 Rheda-Wiedenbrück

Kaufpreis
305.000 €
Wohnfläche (ca.)
91,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
227,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
305.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Grundstücksgröße
227,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H9022695
Anbieter-Objekt-Nr.
306417
Einbauküche
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
66 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980

Lagebeschreibung

ruhige Wohnstraße im Stadtteil Wiedenbrück, fußläufig zum Nahversorger und öffentlichen Verkehr

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Perfekt für Paare und kleine Familien: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Wiedenbrück besticht durch sensationelle Energiewerte (Klasse B, 66 kWh/m²a)! Dank Dachdämmung (2018) und erneuerter Gas-Therme (2019) wohnen Sie äußerst sparsam. Auf 91 m² erwarten Sie 4 gut geschnittene Zimmer, darunter 3 Schlafräume, ein massiver Vollkeller (ideal für Hobby/Homeoffice) sowie ein idyllischer, geschützter Garten. Ruhig gelegen, aber mit Top-Infrastruktur: Supermärkte, Kitas und Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- herausragender Energiewert: Klasse B (66 kWh/m²a)

- niedrige Nebenkosten dank Dachdämmung & Gas-Therme (2018/19)

- Platzwunder: 4 Zimmer mit 3 Schlafräumen auf 91 m² Wohnfläche

- Vollkeller mit viel Nutzfläche für Hobby oder Homeoffice

- pflegeleichter, blickgeschützter Garten mit Terrasse

- gute Bausubstanz und gepflegter Gesamtzustand

- ruhige Wohnstraße, dennoch sehr zentral in Wiedenbrück

- Kitas, Supermärkte & ÖPNV bequem fußläufig erreichbar

- und, und, und ...


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