Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – provisionsfrei

Die Wohnung befindet sich in Remscheid-Hornberg in einem ruhigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung erreichbar.

Durch die gute Anbindung eignet sich die Lage auch für Berufspendler: Wuppertal und Solingen sind gut erreichbar, ebenso der Großraum Düsseldorf über die Autobahnanbindung (u. a. A1/A46).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und moderner Einbauküche.
Sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Pendler, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Paketpreis: 189.000 € inkl. Garage & Einbauküche (Garage wird nicht separat verkauft).
Unterlagen sind vollständig vorhanden (Wirtschaftsplan, Abrechnungen, Protokolle, Energieausweis).

Der Wohn-/Essbereich wirkt offen und freundlich, die Raumaufteilung ist alltagstauglich und nutzt die ca. 71 m² sehr gut aus.

Einbauküche inklusive:
Ca. 3 Jahre alt, hochwertig und sehr gepflegt, mit Markengeräten (u. a. Neff, Bosch) – im Kaufpreis enthalten.

Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Außenbereich.

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 71 m² | Zimmer: 3 | Etage: 2 von 4 | Baujahr: 1974
Heizung: Zentralheizung | Energieklasse: B | 58 kWh/(m²·a)
Kellerraum vorhanden | Provisionsfrei (Privatverkauf)

Hausgeld: ca. 483 €/Monat inkl. Garage (laufende Kosten, Verwaltung, Rücklagen).
Detaillierte Unterlagen stelle ich bei ernsthaftem Interesse transparent zur Verfügung.

Besichtigungen nach Terminabsprache (aktuell gebündelt).
Bitte senden Sie mir für die Terminabstimmung kurz Telefonnummer + 2 Zeitfenster – ich rufe zeitnah zurück.

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung / Highlights:

Frisch renoviert, sofort bezugsfrei

Heller Wohn-/Essbereich

Balkon

Einbauküche (ca. 3 Jahre) inkl. Markengeräten (Neff/Bosch u. a.)

2 weitere Zimmer (Schlafen / Büro / Kind)

Bad gepflegt

Kellerraum

Garage inklusive (fester Bestandteil, nur zusammen mit der Wohnung)

Heizungsart: Zentralheizung

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Garage ist fester Bestandteil des Angebots (kein Einzelverkauf)

Besichtigungen nach Terminabsprache (aktuell gebündelt)

Bitte nur ernsthafte Anfragen mit kurzer Vorstellung

Makleranfragen bitte nicht

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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