+ Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne +

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 194 Quadratmeter. Zusätzlich verfügt das Haus über eine integrierte Garage im Keller, einen Balkon und eine Gartenterrasse. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1935, wurde 1969 umgebaut und zuletzt etwa 1990 renoviert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich eine Sauna, ein kleines Bad, eine Waschküche, der Heizungsraum und Lagerräume. Das Erdgeschoss umfasst eine Garderobe, ein WC, eine Küche und einen Wohn- sowie Essbereich, der in drei Bereiche unterteilt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad und vier Zimmer, während das Dachgeschoss ein weiteres Bad und zwei Zimmer bietet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einer Therme, die aus dem Jahr 2011 stammt. Sowohl das Warmwasser als auch die Heizung werden durch Gas und Strom erwärmt. Es besteht Bedarf an Modernisierungen und Instandsetzungen aufgrund unterschiedlicher Bauzustände und Ausstattungen, die teilweise überaltert und nicht mehr zeitgemäß sind.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 464.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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