Investition in Bestlage

42899 Remscheid

Kaufpreis
1.999.000 €
Gesamtfläche (ca.)
1.615,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Remscheid

Ansprechpartner

Beatrix Berges und Bianka Nau
Alleestr. 76-88
42853 Remscheid

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.999.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.615,00 m²
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Absprache
vermietbare Fläche
1.615,00 m²
Grundstücksfläche
904,00 m²
Anzahl Stellplätze
13
Portal-Objekt-Nr.
H8212543
Anbieter-Objekt-Nr.
1352
Personenaufzug
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-08-24
Energieverbrauchkennwert
191,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Mitten in Lüttringhausen bieten wir Ihnen eine perfekte Kapitalanlage!

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus verfügen alle 28 Wohnungen über einen sonnigen Balkon und eine gute Aufteilung.
Der Fahrstuhl sorgt für Komfort und macht das Wohnen in diesem Haus auch für ältere Menschen interessant.

Die Wohnungen sind mit Größen von 40 bis 57qm für Einzelpersonen oder 2 Personen-Haushalte gut geeignet und befinden sich in einem guten Pflegezustand.
Modernisierungen u. a. der Bäder wurden üblicherweise bei Mieterwechsel durchgeführt.

Das Tüpfelchen auf dem „i“ ist das schicke Penthouse mit tollem Fernblick und einem Schwimmbad, welches sich im Wellnessbereich der Wohnung befindet.

Die zentrale Lage in der Lüttringhauser City ist perfekt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarerer Nähe zu finden.
Ärzte, Metzger, Bäcker und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Auch zum Bahnhof ist es nicht weit.

Alles in allem eine solide Anlage! Interesse?

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Voll-/Duschbäder
- Rollläden
- Balkone
- Schwimmbad

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Beatrix Berges und Bianka Nau
Alleestr. 76-88
42853 Remscheid

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Alle Angaben ohne Gewähr.