Gastronomie mit Charme und Wohnen unter einem Dach.

51580 Reichshof

Kaufpreis
485.000 €
Gesamtfläche (ca.)
483,00 m²
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Michél Meßmer
Am Stadion 18-24
51465 Bergisch Gladbach

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
485.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
483,00 m²
Gastronomiefläche
200,00 m²
Baujahr
1900
vermietbare Fläche
483,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
20
Portal-Objekt-Nr.
H8711643
Anbieter-Objekt-Nr.
150461
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
gütig bis
2033-06-06
Endenergiebedarf
225.40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

An der östlichen Grenze des Bergischen Landes befindet sich Reichshof. Die Gemeinde mit rund 19.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der A4 und verfügt über zwei Autobahnanschlüsse, die ein schnelles Erreichen der zahlreichen Ortschaften und Gewerbegebiete ermöglichen. Die Gemeinde verfügt zudem über gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit einem ausgebauten Busliniennetz. Auch die nur 13 km entfernte Kreisstadt Gummersbach ist so schnell erreicht.



Geprägt von historischen Fachwerkhäusern ist in Reichshof dank zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Lebensmittelmärkten und Dienstleistern sowie mehreren Hausarztpraxen und Apotheken eine gute Infrastruktur vorhanden. Genügend Kindergärten und Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Gemeinde. Eine Kreisvolkshochschule bietet zudem ein breit gefächertes Angebot für die außerschulische Weiterbildung.



Auch an Gesundheitsangeboten mangelt es nicht. Im heilklimatischen Kurort Eckenhagen etwa gibt es neben zwei Kliniken auch fünf Heilklima Wanderwege. Entspannung und Erholung nach der Wanderung verschafft das monte mare Sauna- und Wellnessparadies. In dem von Gemeinschaft geprägten Reichshof sorgen vor allem die vielzähligen Vereine für ein Wir-Gefühl. Eine abwechslungsreiche Gastronomie bietet regionale und internationale Küche aus heimischen Produkten. Neben Museen, Bauernmärkten oder einem Besuch der Wiehltalsperre oder des Affen- und Vogelparks lässt sich der stressige Alltag auch bei Konzerten im Kulturforum oder auf den romantischen Weihnachtsmärkten vergessen.



Durch das vielfältige Freizeitangebot und die naturschöne Lage erlangt Reichshof einen hohen Wohnwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:



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Michél Meßmer
Am Stadion 18-24
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