Sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Abstellraum in beliebter Lage in RE-Nord

45657 Recklinghausen, Schützenstr. 2a

Kaltmiete
450,00 €
Wohnfläche (ca.)
50,20 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Marc Börgers


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
70,00 € / Monat
Kaution
1.350,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1953
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7528307
Anbieter-Objekt-Nr.
495687
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
109 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Lage ist zentral und dennoch ruhig: Die Innenstadt von Recklinghausen ist in ca. 10–15 Gehminuten erreichbar, ein Discounter liegt nur rund 200 Meter, ein Supermarkt rund 500 Meter entfernt. Die Bushaltestelle Recklinghausen Nordstraße ist in ca. 98 Metern, der Bahnhof Recklinghausen in ca. 500 Metern zu erreichen. Auch Freizeitmöglichkeiten wie der Tierpark Recklinghausen, der Stadtgarten und die Halde Hoheward sind in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schützenstr. 2a
45657 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Zum 01.10.2026 vermieten wir diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (rechts) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1953 in zentraler Lage von Recklinghausen.

Die Wohnung erstreckt sich über rund 50,2 m² und umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlich gehört ein Kellerraum im Vollkeller des Hauses zur Wohnung. Die Wohnung wurde komplett saniert, inklusive neuer Elektrik; das Badezimmer wurde renoviert. Die Fenster sind stabile Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Wärmeisolierung, im Erdgeschoss zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2012).

Das Gebäude selbst wurde zuletzt bei Fassade, Fenstern und Dach 1990 saniert und verfügt über einen Vollkeller mit Fahrradraum und Waschküche. Ein Hausmeister sowie ein Winterdienst und Reinigungsservice kümmern sich um die Wohnanlage.

Ausstattung

Laminat

Bemerkungen:
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme über das Kontaktformular für einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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