RE-OST: GEMÜTLICHE WOHNUNG NÄHE HOCHSCHULE: ERSTBEZUG NACH KOMPLETTRENOVIERUNG

Verkehrstechnisch günstig gelegen:

•7 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt,
•1 Fußminute bis zur Haltestelle ÖPNV,
•2 Fußminuten bis zu den Supermärkten (Lidl, Knödgen), Getränkemärkten, Bäckerei und Fast Food
•10 Fußminuten bis Campus Hochschule
•15 Fußminuten bis zur Innenstadt
•Parkplätze befinden sich auf dem Parkstreifen direkt vor der Haustür
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Castroper Str. 170
45665 Recklinghausen

Hier wird eine wirklich ansprechende Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in RE-Ost angeboten. Sie wird erstmalig nach einer vollständigen Renovierung wieder offeriert.

Die Wohnung ist gefällig geschnitten und hat ein außerordentlich gemütliches Ambiente.

Günstige Raumaufteilung: von der Eingangsdiele gelangen Sie zum großen Wohn-/Schlafraum sowie zum praktischen Küchenraum.

Auch das Badezimmer mit Dusche ist vollständig erneuert worden.

Die heimelige Wohneinheit wird beheizt durch eine Gasetagenheizung. Der Energieverbrauch ist außerordentlich günstig, weil das Gebäude wärmeisoliert wurde. Nach Komplettanstrich bietet es ein gutes äußeres Erscheinungsbild. Zusätzliche Wärmedämmung durch Einbau moderner Wohnungseingangstüren.

Wir haben eine nette und ruhige Hausgemeinschaft, überwiegend jüngeren Alters. Sie werden sich in diesem ansprechenden Domizil bestimmt wohl fühlen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Boden ist in Küche und Bad mit Vinyl ausgestattet, im übrigen Bereich liegt Laminat. Im Bad finden Sie großflächige Fliesen und hochwertige Armaturen. Wichtig: das Bad verfügt über ein Außenfenster!

Alle Fenster in der Wohnung sind isolierverglast und schallschluckend. Kabelfernsehen ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Falls benötigt, kann gerne eine Garage oder ein Stellplatz angemietet werden.

Die Wohnung kann zum 1.10.2025 übernommen werden oder auf Wunsch auch zu einem früheren oder späteren Zeitpunkt.

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