Westviertel Recklinghausen, ruhige Altbauwohnung mit großem Balkon!

Die schöne Immobilie liegt im Westviertel der Stadt Recklinghausen. In den ruhigen Straßen des Stadtteils stehen insbesondere großzügige Immobilien mit gehobener Ausstattung und liebevoll angelegten Gärten. In unmittelbarer Nähe der Wohnsiedlungen befinden sich der weitläufige Stadtgarten, die Westfälische Volkssternwarte und das Festspielhaus, das weit über die Stadtgrenzen hinaus wegen der jährlich stattfindenden Ruhrfestspiele bekannt ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenso schnell erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in ruhiger Lage und möchten doch zentral wohnen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Das Haus wurde im Jahr 1999 komplett kernsaniert. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 4-Familienhauses. Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein helles und einladendes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer. Die Küche ist ohne Ausstattung, bietet Ihnen jedoch ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Alle Räume sind über die helle, freundliche Diele zu erreichen. Abgerundet wird das Raumkonzept durch einen zum Innenhof ausgerichteten großen Balkon, auf dem Sie die Ruhe genießen können. Die schöne Altbauwohnung ist sehr gepflegt und fügt sich so wunderbar in die angenehm ruhige und kleine Hausgemeinschaft ein.

Zur Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum, ein Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein kleiner Geräteraum. Optional können Sie die Garage im Innenhof für 10.000 Euro erwerben.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Türsprechanlage mit Kamera
- Rollläden im Schlafzimmer
- Optional: Garage

Das Hausgeld beträgt 330,00 € im Monat inklusive Wasser- und Heizkosten sowie Rücklagen. Das Haus wird mittels Fernwärme versorgt.

- Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Vinylböden im Flur und Bad
- weiße Zimmertüren und Zargen
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Durchlauferhitzer
- Rollläden im Schlafzimmer
- großer Balkon
- Abstellraum
- Türsprechanlage mit Kamera
- ein großer Kellerraum
- Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Optional: Garage im Innenhof

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Die genaue Adresse des Objektes und einen anschließenden
Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen
Gespräch oder Telefonat. Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten.

Gerne stehen wir Ihnen mit einem passenden Finanzierungskonzept
zur Seite und beraten Sie individuell bei der Beantragung von Fördermitteln.

Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Rosemarie Franzen
Bergstraße 10
45770 Marl
Mobil: 0176 / 61 99 41 73
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de