KERNSANIERT, KAMIN & GARTEN - WOHLFÜHLHAUS

45661 Recklinghausen

Kaufpreis
320.000 €
Wohnfläche (ca.)
95,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
390,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
390,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8946435
Anbieter-Objekt-Nr.
301429
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
197 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

ruhig und dennoch zentral , öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit in die Innenstadt und in umliegende Städte

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese liebevoll kernsanierte Doppelhaushälfte (2020–2025) in Recklinghausen verbindet den Charme eines Hauses um 1900 mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 95 m² und 5 flexibel nutzbaren Zimmern finden Familien, Paare mit Homeoffice oder Kreative ihren Wohlfühlort. Zwei moderne Bäder, LAN im ganzen Haus und ein gemütlicher Kamin schaffen Alltag mit Qualität. Draußen wartet ein neu angelegter, komplett eingezäunter Garten mit Außenwasser und Steckdosen – perfekt für Kinder, Hund und Gartenfreunde. Mehrere Stellplätze am Haus sowie Keller und Dachboden runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- umfassende Kernsanierung (2020 - 2025)

- gemütlicher Kamin im Wohnbereich

- historischer Charme eines Hauses um 1900

- zwei moderne Badezimmer

- LAN- Verkabelung im ganzen Haus

- neu angelegter, komplett eingezäunter Garten

- mehrere Stellplätze direkt am Haus

- Außenwasseranschluss und Steckdosen im Garten

- flexible Raumaufteilung mit 5 Zimmern

- Keller und Dachboden als zusätzliche Nutzfläche

- und, und, und ...


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