Attraktive Doppelhaushälfte in beliebter Wohngegend!

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend "West-Winkel" im Westviertel der Stadt Recklinghausen. Die umliegende Umgebung ist überwiegend bebaut mit Einfamilienhäusern.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Bushaltestelle, die nur ca. 250 Meter entfernt ist, sind vor Ort gegeben. Das Zentrum der Stadt Recklinghausen ist schnell mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die umliegenden Städte als auch die A43 bzw. A2 sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei dieser charmanten und familienfreundlichen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 2000, auf einem 233,00 m² großen Grundstück.

Neben dem ansprechend gestalteten Garten, verfügt diese Immobilie ebenfalls über eine geräumige Garage direkt neben dem Haus.

Insgesamt verfügt dieses angebotene Einfamilienhaus über eine gesamte Wohn-/Nutzfläche von 121,19 m², welche sich auf ca. 116,18 m² Wohnfläche und 5,01 m² Nutzfläche aufteilt.

Die Ebenen der Doppelhaushälfte sind aktuell wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
45,95 m² Wohnfläche: Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten/Terrasse, Küche, Eingangsbereich, Abstellraum/Hausanschlussraum und Gäste-WC.

1. Obergeschoss:
45,73 m² Wohnfläche: Flur, Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne, Schlafzimmer/Kinderzimmer (Anzahl:2).

Dachgeschoss:
24,50 m² Wohnfläche: Flur, großzügiges Schlafzimmer/Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche

Diese Immobilie wird Sie begeistern und bietet Platz für die ganze Familie!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- vermietet
- Rollläden

- Garten mit Terrasse und Markise vorhanden

- Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen

- Energieträger für Heizung: Fernwärme
- Energieträger für Warmwasserversorgung: Fernwärme
- Verbrauchsbasierte Energieausweisklasse A

- Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung

- Badezimmer auf jeder Etage vorhanden

- Rollläden vorhanden

- Garage mit Zugang zum Garten vorhanden

- Gepflasterte Einfahrt neben dem Haus

Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch die Adresse und weitere Details der Immobilie mitteilen.

Suchen Sie zusätzlich einen professionellen und kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht?

Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie sehr gerne.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de