Exklusiv möblierte Bungalowwohnung mit Garten & Terrasse – 142 m² Wohnen auf Zeit nahe Düsseldorf

Das Haus befindet sich im Kiefernweg 5 in 40880 Ratingen, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Die zentrale Lage zwischen Ratingen und Düsseldorf ermöglicht kurze Wege zu wichtigen Wirtschaftsstandorten und Verkehrsanbindungen.

Ungefähre Fahrzeiten:

Düsseldorf-Innenstadt: 15–20 Minuten

Flughafen Düsseldorf: 8–10 Minuten

Ratingen-Innenstadt: 8–10 Minuten

Autobahnanschluss: 3–5 Minuten

Bahnhof Düsseldorf Flughafen: 5 Minuten

Bushaltestelle: ca. 3 Minuten zu Fuß

Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5–10 Minuten zu Fuß
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kiefernweg 5
40880 Ratingen

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/508294/

Ankommen, einziehen und wohlfühlen!

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete Hauptwohnung eines modernisierten Bungalows bietet auf ca. 142 m² ein besonderes Wohnambiente mit viel Platz, Privatsphäre und einem offenen Wohnkonzept.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss zzgl. eines Schlafzimmers im UG mit Bad en Suite. Der gepflegte Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Ratingen-West und verbindet großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Düsseldorf, den internationalen Flughafen und das umliegende Wirtschaftsgebiet.

Große Fensterflächen, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche, ein gemütlicher Kaminbereich sowie die Garten- und Terrassenflächen schaffen ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wird möbliert angeboten und eignet sich ideal für berufliche Aufenthalte, Projektarbeit, einen befristeten Wohnortwechsel oder als komfortables Zuhause auf Zeit.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
Die Hauptwohnung überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung und zahlreiche Ausstattungsdetails:

- Möbliertes Wohnen mit hochwertigem Wohnambiente
- Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich
- Komfortabler Wohnbereich mit großzügiger Sofalandschaft
- Kamin für gemütliche Abende
- Voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Freistehende Badewanne und bodengleiche Dusche
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen
- Hochwertige Fliesen und gepflegte Bodenbeläge
- Moderne Deckenbeleuchtung mit Downlights
- Stilvolle Holzelemente und sichtbare Holzbalken
- Große Fensterflächen mit Blick in den Außenbereich
- Terrasse und Garten zur Erholung
- Stellplatzmöglichkeit nach Vereinbarung
- Wäschetrockner und Waschmaschine

Im Jahr 2024 wurden unter anderem das Hauptbadezimmer, die Türen, das Schlafzimmer und das Dach renoviert.

Die Einrichtung und die konkret enthaltenen Ausstattungsgegenstände werden vor Mietbeginn in einem Inventarverzeichnis festgehalten.

Ideal für Wohnen auf Zeit

Die Wohnung bietet eine attraktive Alternative zu Hotelaufenthalten und kleineren Business-Apartments.

Besonders geeignet für:

- Führungskräfte und Geschäftsreisende mit längerfristigem Aufenthalt

- Projektmitarbeiter und Fachkräfte im Raum Düsseldorf/Ratingen

- Berufstätige mit vorübergehendem Wohnbedarf

- Expats und internationale Mitarbeiter

- Paare und Familien während eines Umzugs oder einer Übergangsphase

Dank der großzügigen Raumaufteilung können Wohnen, Arbeiten und Erholung miteinander verbunden werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Energieausweis ist gerade in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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