Schönes Haus mit Garten in Ratingen und Garage

40880 Ratingen

Kaltmiete
2.335 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
218,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.335,00 € / Monat
Nebenkosten
230,00 € / Monat
Kaution
6.900,00 €
Baujahr
1979
Verfügbar ab
01.10.2026
Grundstücksgröße
218,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9059287
Anbieter-Objekt-Nr.
474573
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
81 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich am Angermunder Weg in Ratingen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, die eine bequeme Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen ermöglicht. Durch die zentrale Anbindung sind sowohl lokale Einkaufsmöglichkeiten als auch überregionale Verkehrswege effizient erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus in Ratingen bietet insgesamt sechs Zimmer auf einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern. Es verfügt über sechs geräumige und helle Schlafzimmer. Das 1979 erbaute und zuletzt 2026 modernisierte Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand und ist mit moderner Elektrotechnik ausgestattet, darunter elektrische Jalousien, eine Gegensprechanlage (Ring 4K), smarte Deckenleuchten und Überwachungskameras. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden, die über einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler verfügt.

Das Haus ist teilmöbliert. In jedem Schlafzimmer befindet sich ein geräumiger, brandneuer Kleiderschrank. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Doppelbett im Dachgeschoss sowie ein Schlafsofa im Hobbyraum im Untergeschoss. Im Untergeschoss stehen zudem ein freistehender Gefrierschrank in Standardgröße sowie eine Waschmaschine zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Neben der Wohnfläche umfasst das Objekt ein rund 218 Quadratmeter großes Grundstück mit einem wunderschönen, großen Garten.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
Einbauküche, Geschirrspüler, Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Waschmaschine, smarte Deckenleuchten, elektrische Jalousien, Video-Türklingel, Überwachungskameras, Gartengeräte

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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