2-Familien-/2-Generationenhaus mit Garten und Doppelgarage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes 2 Familienhaus, eingeschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, 139/105 m² Wohnfläche, inklusive Garten und Doppelgarage, Baujahr 1973. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss mit Vorraum, Zählerraum, Waschküche, Hobbyraum, Vorratsraum und weiteren Kellerräumen; Erdgeschoss mit Flur, WC, Diele, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer; Dachboden mit einem weiteren Schlafzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Das Dachgeschoss wurde nachträglich und ohne Genehmigung ausgebaut. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es wurden Schäden und Mängel festgestellt, darunter undichte Dachflächenfenster, Holzbauteile benötigen einen Anstrich, lockere Schiefer an der Eingangsüberdachung und veraltete Fenster. Im Garten befindet sich ein eingebautes Schwimmbad, das beginnt zu verwildern und von üppiger Vegetation umgeben ist. Die Besonnung und Belichtung des Anwesens sind friedenstellend bis gut.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 680.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 476.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.