Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potential für die persönliche Entfaltung

Das Haus inkl. Grundstück liegt in einer privaten Sackgasse nahe der Auermühle.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.355 m² Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gartenliebhaber, als Baugrundstück oder zur zukünftigen Teilung für ein weiteres Bauvorhaben (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Auenweg 12
40882 Ratingen

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet mit seinen ca. 96 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern eine solide Grundlage für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Das Haus weist Sanierungsbedarf auf und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Garten, Keller

Bemerkungen:
•Gastherme 2009 erneuert
•Im Obergeschoss Fenster erneuert

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

•Großes, teilbares Grundstück
•Ideal für Familien, Investoren oder Bauherren
•Energieausweis wird zum Verkaufszeitpunkt vorgelegt

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!