Haus, Garage, Grundstück mit Entwicklungspotential!!!

Lintorf ist ein Stadtteil im nordwestlichen Gebiet der Stadt Ratingen am Übergang des Vorlandes des Bergischen Landes in die niederrheinische Tiefebene. Der Stadtteil grenzt an den Mülheimer Stadtteil Selbeck und den Duisburger Stadtteil Rahm im Norden und im Westen an den Düsseldorfer Stadtteil Angermund.
Wenn auch zum Teil Schlafstadt für umliegende Städte, hat sich Lintorf doch einen eigenständigen Charakter bewahrt. Die Lintorfer organisieren sich in einem regen Vereinsleben, veranstalten Dorf-, Kirchen- und Parteifeste und als Höhepunkt des Jahres das Schützenfest im August. Namentlich am Lintorfer Markt, dem Konrad-Adenauer Platz und an der Speestraße befinden sich relativ viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hinzu kommen mehrere, meist außerhalb des Ortskerns gelegene, Supermärkte.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld. Diese Immobilie wurde ca.1953 in Massivbauweise auf einem ca. 802 m² großen Grundstück fertiggestellt und hat eine Wohnfläche von ca. 117 m².

Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer mit Kamin. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und drei Schlafzimmer.

Die Terrasse mit anschließendem großen Garten ist ideal für jede Familie. Ob Sie sich den Traum vom eigenen Pool erfüllen, ein Gartenhaus bauen, ein Grillfest veranstalten oder die Kinder einfach nur Platz zum Toben brauchen. Möglich ist alles.

Eine Garage rundet das Angebot ab und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten, meist baujahrtypischen Zustand. Eine umfassende Sanierung ist daher notwendig.

Grundstück kann unter umständen geteilt werden. Abriss und Neubau möglich.

Hier können Sie sich Ihren eigenen Traum vom Eigenheim verwirklich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kelleraußentreppe
- sanierungsbedürftig

+ Küche
+ Kamin
+ Tageslichtbad
+ Gäste WC
+ Terrasse
+ großer Garten
+ Keller
+ Fernwärme
+ Garage

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de