Zentral und im Grünen 78+78 m²

40882 Ratingen

Miete
10,50 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
156,00 m²
teilbar ab
78,00 m²
Objektart
Bürofläche

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Anbieter

von privat

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.638,00 € / Monat
Warmmiete
2.005,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
247,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
10,50 € / Monat
Kaution
2 Monatsmieten
Gesamtfläche
156,00 m²
teilbar ab
78,00 m²
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1952
Verfügbar ab
01.07.2026
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
Erdgeschoss und 1. Etage
Etagen des Objekts
1
Portal-Objekt-Nr.
W7424623
Stellplatz
Objektzustand: modernisiert
Objektzustand: gepflegt
Teeküche
Glasfaser

Energie

Befeuerungsart
Öl
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1952

Angaben zur Verkehrsanbindung

ÖPNV-Anschluss
ja

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 4,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 15,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 20,0 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 7,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,3 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 2,0 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 1,0 km

Lagebeschreibung

Zentral im Kreis Mettmann
- Nähe Autobahnkreuz Ratingen Ost (A 3 und A 44)


ÖPNV:
- Busverbindungen 761 / 748 / 771
- Bahnhof Ratingen Ost (S6)
- Bahnhof Mettmann Neandertal (S 28)

Infrastruktur:
- Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Schreibwaren/Post, Apotheken
- Restaurants & Take-Away: Griechisch, gut-bürgerliche Küche

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dokumente zum Objekt

Objektbeschreibung

• Teilbar ab 78m²
• Renovierungsarbeiten zur Optimierung des Interieur erfolgen
nach Absprache mit potentiellem Mieter

Ausstattung

• 2 Etagen mit jeweils 78 m² Laminatböden
• Neuste Verkabelung für schnellstes Internet, Unitymedia (Business Internet, Download von bis zu 64 Mbit/s)
• Großzügige EDV Vernetzung für die individuelle Gestaltung der Arbeitsplätze
• energiesparende Zentralheizung (Neu eingebaut im Jahr 2023)
• Moderne Klimaanlage
• Großzügige Fensterflächen (gesicherte Parterrefenster)
• Eingebaute Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler sowie separatem Abstellraum
• Herren- und Damentoiletten
• Parkplätze

Anbieter dieses Objekts

Anbieter

von privat


Alle Angaben ohne Gewähr.