Tolle Lage-tolles Grundstück-tolles Haus! Mitten in Rahden!

32369 Rahden

Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche (ca.)
235,00 m²
Zimmer
10
Grundstück
1.280,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Rahden, Immobilienabteilung

Ansprechpartner

Edgar Tücke


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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.697,87 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
frei nach Absprache!
Grundstücksgröße
1.280,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8226363
Anbieter-Objekt-Nr.
0-773
Einbauküche
Carport
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-07
Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
2033-09-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
152.6 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963

Lagebeschreibung

Hier finden Sie eine perfekte Wohnlage im Kern von Rahden an einer kleinen Seitenstraße mit direkter Anbindung zur Innenstadt, zum Ärztehaus, den Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieser Winkelbungalow bietet viele Möglichkeiten und wurde in den letzten Jahren fast vollständig modernisiert. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit zwei Büroräume separat zu nutzten. Das Wohn- und Esszimmer bietet eine herrliche Atmosphäre mit großen Fensterelementen, die einen wunderbaren Blick in den Garten freigeben. Ein Kaminofen sorgt für angenehme Wärme in kalten Tagen. Die moderne Einbauküche ist ca. 8 Jahre alt und ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad wurde kürzlich modernisiert und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Dachgeschoss wurde 2018 ausgebaut und kann auch als separate Wohnung mit eigenem Eingang genutzt werden. Das moderne Bad im Obergeschoss ist hochwertig mit Wanne und Dusche und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert mit Küche, WC und Büro oder Gästebereich. Die Kunststofffenster sind überwiegend 3-fach verglast. Ein Doppelcarport und weitere Abstellbereiche gehören zum Haus.

Anbieter dieses Objekts

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